港交所城商行房地产贷款质量透视：重庆银行不良率居首，齐鲁银行不良增速快

股票里央银行涉房担保一直受到市场高度关注，面包时事新闻根据财务大公报表，对股票城商行对公担保里的房地产担保资本运动速度进行了梳理。

截至2023年6上半年，重庆里央银行和齐鲁里央银行房地产不良担保率及增幅均MLT-二，其里重庆里央银行不良率为7.14%，齐鲁里央银行为6.77%。较上上半年相比，齐鲁里央银行不良率减少4.26个比率，重庆里央银行增长1.26个比率。

历史记录图表揭示，近几年来两家里央银行的房地产金融业担保余额虽有攀升，但资本运动速度下滑相比。

不良担保率：重庆里央银行分列，齐鲁里央银行增长快

2023里大公报图表揭示，13家股票城商行公开发表了房地产不良担保率，其里重庆里央银行不良率分列，齐鲁里央银行不良率增长最快。

截至2023年6上半年，重庆里央银行的房地产不良担保率为7.14%；齐鲁里央银行的不良率为6.77%，前头在第二位；舟山里央银行的不良担保率为5.22%，前头名第三。宁波里央银行和青岛里央银行的房地产不良担保率最低，分别为0.28%和0.24%。

较上上半年相比，齐鲁里央银行的不良率下跌较快，较上上半年减少4.26个比率；其次是重庆里央银行较上上半年减少1.26个比率。常熟里央银行的不良率攀升较快，较上上半年攀升1.35个比率，除此之外，上海里央银行、贵阳里央银行、成都里央银行和宁波里央银行的房地产不良担保率均有攀升，升幅分别为0.5、0.35、0.23和0.13个比率。

重庆里央银行：房地产不良担保及不良率停滞攀升

里大公报揭示，截至2023年6上半年，重庆里央银行一些公司担保里房地产金融业担保为99.91亿元，较上上半年攀升1.6%。但该行房地产不良担保余额为7.13亿元，较2022上半年增长19.37%；不良率由2022上半年的5.88%下跌至7.14%，减少1.26个比率。

重庆里央银行在里大公报里曾表示，该行融合国家整体产业政策，动态调整房地产、压缩复出类金融业等着重领域信贷思路，加快压退高杠杆、“恶灵企业”、产能过多等可能性领域客户。但历史记录第二季度图表揭示，近几年该行房地产担保虽停滞攀升，不良担保余额及不良率却结构上下跌。

2017年至2022上半年，重庆里央银行房地产不良担保由0.35亿元增至5.97亿元，不良率也由2017上半年0.25%增至2022上半年的5.88%。

齐鲁里央银行：上半年房地产不良率增4.26个比率

截至2023年6上半年，齐鲁里央银行房地产不良担保余额及不良率分别为3.63亿元和6.77%。房地产也是该行一些公司担保里不良率最高的金融业。

历史记录第二季度图表揭示，齐鲁里央银行房地产金融业的不良率及不良余额在除此以外几年呈现出“双升”大势。2020年至2022上半年，该行房地产不良担保余额由2762万元，增至1.68亿元，不良率也由同期的0.31%增至2.51%。

2023上半年，该行房地产资本运动速度仍然面临挑战。截至2023年6上半年，该行房地产金融业不良担保率较2022上半年下跌4.26个比率，不良担保余额翻倍增长。

（撰文批量：1704786405454123008）

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