美国抵押担保利率一个多月来首次上升 平均利率达6.12%

加拿大的债务人偿还债务利率一个多月以来首次用到下降。

智通财经APP得知，每周三，房地美在一份发表声明中所透露，30年期固定利率债务人偿还债务的平均利率为6.12%，高于据悉的6.09%。

偿还债务成本紧随加拿大10年期中所央银行收益率，据悉意外强劲的非农报告增加了该机构将来进行更多加息的前景，加拿大中所央银行收益率开始攀升。该机构已经重申了其利用加息来对抗通货膨胀的承诺，但已经减慢了加息的步伐。

在进入决定性的秋天销售旺季之际，由于债务人偿还债务利率的走势存在不确定性，有意购房的人正处于观望状态。房源稀缺限制了全英大部分内陆地区的房屋交易，而在一些内陆地区，如纽约市的穷困市郊，则引发了竞价一战。

资本成本对许多买家包含了语言障碍。虽然债务人偿还债务利率在上周11月超越7%后略有下降，但仍稍稍高于一年前的水平，当时，30年期固定利率债务人偿还债务的平均利率为3.69%。

随着需求的上升，土地价格方面可能会用到一些更为严重，土地价格营收已经从新冠疫情期间的热潮中所略有减慢。

全英投资经理人该协会每周三报告引述，上周第四季度，二手独立屋的中所位价格较一季度同类型下跌了4%，达到378700美元。根据全英投资经理人该协会对186个卫星城的分析，这低于上周年末8.6%的增加值国内生产总值。

全英投资经理人该协会的身兼经济学家Lawrence Yun在一份发表声明中所透露：“土地价格刚刚减慢，这受到了人们的欢迎，特别是在依然三年中所，普通房屋的土地价格已经下跌了42%。”

来源：智通财经网