北京土地虎年“第一拍”：半数以开价成交，部分地块要求开发商拿地后须现房销售

北京农地马年“第一拍”：#北京农地佳士得半数以市价开售#，部分住宅楼要求#开... 现今，北京市2022年首轮农地集之前供应落下帷幕。这是今年全国性范围内首个开展商品住宅地段集之前供应的城市。此次北京热卖的18宗为住宅地段之前，17宗为顺利开售，总开售数额约达480亿元，整体开售溢价率4.5%，其之前，半数住宅楼是市价开售。从开售具体情况看，现今拿地的几乎都是杠杆率低、影响力也大、现金充份的开发民营企业。半数住宅楼市价开售，热门住宅楼大多未退缩到竞价减至。从竞拍规范看，此次18宗为住宅楼之前，有一半住宅楼设置了现房经销商规范，开发商民营企业拿地后须现房经销商，不必要了房产上半年后烂尾，给购房人造就损失。

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