个人首套房商贷利率下限调整，最低可升至4.4%

据中会新经纬报道，央行、银保监会15日发布通知明确指出，对于借贷购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房借贷通货膨胀率千分之调整为不很低相应期限内借贷低价报价通货膨胀率少20个基点。按照最新(即2022年4年初)5年期以上LPR报价4.6%计算，也就是首套房借贷通货膨胀率不很低4.6%。此次通知后，首套房借贷通货膨胀率上限可降至4.4%。

易居研究生院智库区域内研究总监贤便是表示，通货膨胀率千分之允许必要性下调，这使得证券借贷的空间更大，更容易后续更好地促进房贷单单借贷通货膨胀率下调。他认为，此次政策实证上可以必要性促进购房者购房压力的下降，将为5年初中会下旬以及后续低价交易系统的活跃创造更好条件。按借贷总额50万元、期限内30年、等额本息还款推算，通货膨胀率下调20个基点，平均每年初可下降年初供支出约60元，未来30年内合计下降利息支出约2万元。