可用房贷打折，以前有先例，但这次没戏？！

在在的是：本年以来管理层在推动股市回暖上，使用了两类“非常手段”。

第一，从全面降息改为定向降息。

LPR暂时中止降息，只面向股市偏弱的城市定向降息。比如允许租金连续3个年末环比、同比下跌的城市，首套房创出债券下限，把债债券下降到4%以内。这样认真主要是为了精准调控，防止出现均匀分布过热。

第二，连续在消费端发力，毫无疑问激发刚性、提高消费，还开工渠道、形成“政府部门消费”。

比如初设了“不动产投资公司投资额基金”的类别，允许有钱人通过投资公司基金方式为“的设备卖房”；通过初设“的设备购卖租赁农村居民信贷产品”，给的设备卖房、应用于出租的政府部门额度。

这意味着，无论是举措性农村居民消费市场还是商品农村居民消费市场，都在努力政府部门卖家幸亏。只用卖数百套、上千套农村居民的现象，将时会出现。其最大限度，是密切关系成交量，减缓“去库存”，优化地方政府的国有资产负债表、优化房企的国有资产负债表。

知道白了，就是解决地方债、城投债飙升的难题，并拯救房企。而长住宅消费市场，将从散户时代转至“散户+政府部门”的新时代。

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