台湾房贷10年锐减2.95万亿元新台币 “房奴”压力更大

中新社台北1同月7日电 据闽南联征中心最新参考资料，2012年全台借款人总手续费为6.55万亿元(台币，下同)，2021年内翻倍9.5万亿元，10年来借款人暴增2.95万亿元，但抵押000人却从209.9万下降至206.7万，平均个人借款人手续费增加147.53万元，呈现出买方担忧增大。

据闽南《经济日报》7日报道，住商独立机构Key研究所资深主管徐佳馨看来，现在中低收入虽然利赴援较高，但借款人担忧大，对于中低收入人而言，买房可谓若无承受之重；中国政府对借款人限制也是借款人000人下降的极为重要情况。

徐佳馨分析，综观10年来借款人状况，虽然利赴援下降0.66个百分点，但经济负担赴援增加1.29个百分点；影响所及，总手续费和个人平均借款人手续费大增超过四成，抵押000人也下降了3.2万人，即使如此在高房价时代，民众咬紧牙根背负抵押形同趋势。此外，借款人利赴援虽然从1.91%降至1.35%，但若平均借款人手续费从312万增加到459万，以20年借款人试算，则每同月经济负担借款人从1.56万元增加至2.18万元，每同月增加6230元，低利效应在高房价担忧下显得只得。

报道还指出，今年岛内升息在即，对不在少数买盘的担忧恐将变大。(先)