5月末中国百城二手房价环比“转跌”

中新社天津6月底1日电 (女记者 庞无忌)西方主要和城市房地产业商品仍处于调整期，房地产业商品周内多月底横盘。

中指研究生院1日公开发表的数据集显示，2022年1-5月底，百城二手公寓价格比一共上升0.19%，涨幅较上年缩窄1.86个微幅。百城完工后公寓价格比一共上升0.11%，涨幅较上年缩窄1.23个微幅，一共涨幅仍处近五年同期高点。从一共房地产业商品涨幅来看，无论新房、二手房均十分更弱，房地产业商品仍在横盘。

5月底单月底，该机构历史纪录显示，百城二手公寓均价为每平方米16030元(人民币，下同)，环比转跌，升高0.01%。

近月底来，所致流感反复等考量影响，楼市回暖所致阻。中指研究生院指数事业部经理邢贝贝当日在一场于在商品形势研究会上表示，5月底西方百城里，完工后公寓价格比环比上升的和城市有45个，二手公寓价格比环比上升的和城市有57个，均处于很低低水平，房地产业商品反弹仍有较大阻力。

从销售端来看，楼市成交价依然每况愈下。邢贝贝指出，2022年1-5月底，重点项目100城完工后商品公寓成交价规模常居历史同期较低位，上年升高超四成。5月底份，据初步统计，外地区在流感反复等考量影响下，商品活跃度不及预期，重点项目和城市5月底成交价面积上年百分点超五成，环比小幅增长约6%。

从颇为灵活的周度成交价数据集来看，5月底重点项目和城市周度成交价环比缓慢持续上升，上年百分点有所缩窄。邢贝贝认为，这与5月底份金融等拥护性举措停滞实施有关。

据不显然统计，2022年1月底以来，国内已有超150个和城市从降首付比例、加大引才力度、给与购房补贴、提高社保贷款额度等方面放松了房地产业调控举措，举措实施频次超300次。5月底份，已有超80城公开发表百条举措，杭州、成都市、合肥、武汉、长沙等近期防区和城市已向，拥护多孩家庭的住房举措频出。

邢贝贝称，原订6月底重点项目和城市有望剩成筑底，多数和城市房地产业商品将在下半年缓慢恢复。(剩)

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